只爭朝夕搶進度 以質(zhì)增效控質(zhì)量——績溪老舊小區(qū)自主更新項目封頂大吉
10月5日8點58分隨著Y2#樓最后一倉混凝土澆筑完成績溪老舊小區(qū)自主更新項目迎來主體結構全面封頂,正式進入砌體、裝飾及安裝階段。該項目作為安徽生軍建設成立以來的第一個項目,自落地之時起就定下“高標準、嚴要求”著力打造區(qū)域性標桿工程。7月28日開工至主體封頂僅用了68天,這68個日日夜夜里在建設單位等相關部門的大力支持下,在全體項目管理人員及分包隊伍辛勤的努力下項目主體結構全面完成封頂。安徽生軍建設主要通過“謀”、“控”、“抓”、“降”四步法強化項目管控。
一、策劃先行“謀”工期。
“挑骨干、組隊伍、排計劃”一件件項目前期準備工作,自項目落地之日起就緊鑼密鼓的推進著。“做策劃、定任務、畫藍圖”項目管理人員挑燈夜戰(zhàn),全面推進工期策劃、成本策劃、質(zhì)量策劃、安全策劃。計劃改了一稿又一稿、方案調(diào)了一版又一版,堅持策劃先行做到不定稿不實施。工期緊、任務重、場地窄這是項目建設初期面臨的困難,面對困難項目管理人員毫不畏懼,緊盯工期目標不放松,先定節(jié)點目標、再定月度目標、細化每周任務、實化每日工作。過程中召開進度分析會、制定進度糾偏措施,確保落下的進度第一時間“搶”回來。同時,落實工期目標責任制將工期任務明確到人,狠抓責任落實。自開工以來,公司累計召開項目推進會6次、項目部召開進度分析會17次。
二、以質(zhì)增效“控”質(zhì)量。
質(zhì)量是項目立足之本、是企業(yè)發(fā)展之道。本項目在建設之初就按照高品質(zhì)住宅質(zhì)量標準進行定位。從鋼筋綁扎到模板支撐再到混凝土澆筑嚴控主體施工的每個質(zhì)量細節(jié)。建立公司管項目部、項目部管隊伍的兩級質(zhì)量管控機制,并在部分重難點施工中公司職能部門下沉一線現(xiàn)場監(jiān)控細部質(zhì)量。嚴格落實施工技術交底,做到先交底后施工,不交底不施工,對圖紙上個別疑難雜癥會同設計單位召開技術研討會解決技術難題。該項目累計開展技術交底17次,召開質(zhì)量研討分析會7次,使得項目推進過程中質(zhì)量得到有效保障。
三、時刻警醒“抓”安全。
安全生產(chǎn)是項目建設的前提,沒有安全保障的生產(chǎn)是無意義的生產(chǎn)。自開工那一刻起,安徽生軍建設就把該項目安全生產(chǎn)作為項目建設首要任務去狠抓落實。對照公司安全管理制度,認真履行安全技術交底,做到三級安全教育全覆蓋。堅持企業(yè)負責人每月進行帶班檢查、項目負責人每周進行帶班檢查、專職安全員每日進行安全巡查,對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題要求立行立改,杜絕現(xiàn)場出現(xiàn)安全隱患死角。本項目已累計發(fā)現(xiàn)安全隱患34處均已整改完畢。公司各級別會議均對安全工作進行再強調(diào)、再部署。同時,在現(xiàn)場文明施工中也下足功夫,克服現(xiàn)場空間有限的短板著力將施工現(xiàn)場打造成“市標準化工地“。
四、源頭把控“降”成本
降本增效、提升自身造血能力是企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展必要元素。為確保該項目從材料源頭“降”成本。項目在招采這塊做足了功課、下足了功夫,橫向?qū)Ρ缺镜仡愃祈椖坎牧蟽r格,縱向?qū)Ρ裙滔嗤牧蟽r格,能從廠家直接采購的堅決不找代理商,多輪磋商談判不斷壓低進貨價格,部分大宗材料采購已是本地最低價。施工現(xiàn)場也通過優(yōu)化施工工藝及做法降低材料損耗率,至項目主體結構封頂鋼筋累計節(jié)約40余噸、混凝土累計節(jié)約50余方,使得整個項目成本得到有效管控。
安徽生軍建設將以本項目封頂大吉為契機,在后續(xù)項目建設中狠抓項目管控,著力把每個承建的項目都打造成精品工程。相信在縣委、縣政府、主管部門及業(yè)主單位關心的下生軍建設一定能實現(xiàn)騰飛,為績溪建筑業(yè)發(fā)展添磚加瓦。